10 câu hỏi để hỏi nhà thầu của bạn

Hỏi nhà thầu của bạn

1.) Lịch trình sẽ như thế nào khi bạn đang chạy dự án?

Lịch trình không chỉ là ngày bắt đầu và ngày kết thúc. Điều quan trọng là luôn hỏi nhà thầu của bạn về những ngày và thời gian họ dự định có mặt trên công trường. Trong khi hầu hết các nhà thầu thường có một tuần làm việc năm ngày vào ban ngày, mỗi nhà thầu đều khác nhau, vì vậy bạn không thể chỉ cho rằng bạn biết lịch trình của họ mà không thảo luận về nó. Có lịch trình này sẽ phác thảo các nhiệm vụ và thời gian, điều này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn cảnh về thời hạn cho mọi thứ trong dự án. Nó cũng sẽ cung cấp cho bạn một điểm chuẩn để bạn biết liệu mọi thứ có đang trượt dốc hay bị lùi lại một hoặc hai ngày hay không. Bằng cách thảo luận điều này với nhà thầu của bạn, bạn sẽ có thể lập kế hoạch lịch trình của riêng mình.

Bạn Đang Xem: 10 câu hỏi để hỏi nhà thầu của bạn

2.) Ai sẽ ở đây mỗi ngày?

Tùy thuộc vào quy mô và cấu trúc của công ty bạn thuê, câu trả lời có thể rất khác nhau. Nhiều nhà tu sửa sử dụng hệ thống thợ mộc chính, trong đó một nhân viên (đôi khi được gọi là giám đốc) chịu trách nhiệm thực hiện công việc hàng ngày trên công trường và cũng thường xuyên vung búa. Vì vậy, hãy đặt câu hỏi trực tiếp cho nhà thầu tu sửa của bạn về việc ai sẽ chịu trách nhiệm mở và khóa, ai sẽ giám sát các nhà thầu phụ trên công trường và ai sẽ gọi hàng ngày nếu có bất kỳ câu hỏi nào.

Trung tâm các câu hỏi quan trọng khác về sự hiện diện tại nơi làm việc. Nhà thầu đề xuất dành bao nhiêu thời gian cho dự án của bạn mỗi tuần và bao nhiêu công việc khác mà họ đang hoàn thành song song với bạn? Nhà thầu của bạn có kế hoạch thực hiện bất kỳ công việc thực tế nào không hay họ chủ yếu thực hiện vai trò giám sát? Bao lâu thì nhà thầu sẽ có mặt tại công trường và ai sẽ giám sát những lúc họ không có mặt ở đó? Luôn luôn có sự hiện diện đáng tin cậy và có trách nhiệm.

3.) Bạn sẽ giao tiếp với tôi như thế nào trong suốt dự án?

Xem Thêm : Tầm quan trọng của việc đúc sàn chuyển tiếp (khuôn chữ T)

Giao tiếp là chìa khóa với bất kỳ dự án nào và đặc biệt là những dự án trong nhà của bạn. Tìm hiểu cách thức và thời gian bạn có thể liên hệ với nhà thầu nếu có bất kỳ câu hỏi và thắc mắc nào. Điều quan trọng là bạn phải hiểu cách bạn sẽ được liên hệ và nhận thông tin. Nếu định dạng của nhà thầu tu sửa không cung cấp cho bạn những gì bạn nghĩ rằng bạn sẽ cần, hãy đồng ý về phương pháp và định dạng để bạn không ở trong tình trạng lấp lửng về việc tu sửa hàng ngày. Hỏi nhà thầu của bạn nếu bạn có thể có các cuộc họp hàng tuần vào một thời điểm cụ thể; đây là một cách hiệu quả để đảm bảo rằng bạn gặp trực tiếp nhà thầu của mình để được giải đáp các thắc mắc của bạn.

4.) Làm thế nào để tôi liên hệ với bạn sau giờ làm việc?

Biết cách liên hệ với nhà thầu của bạn trong trường hợp khẩn cấp cũng quan trọng như việc nhà thầu có thể liên hệ với bạn. Trao đổi tất cả các số của bạn — cơ quan, số điện thoại di động, và thậm chí cả số điện thoại cố định, nếu bạn có — để việc liên lạc với nhau tự nó không phải là một cuộc khủng hoảng.

5.) Bạn liên quan đến phần nào trong dự án của tôi?

Luôn có điều gì đó chưa biết về một dự án hoặc một lĩnh vực có nhiều khả năng gây ra sự thay đổi ngay lập tức. Tỷ lệ cược là, nhà thầu tu sửa của bạn đã biết nó là gì. Nói trước về nó và chạy một số tình huống xấu nhất hoặc thực hiện một số phá hủy sớm, có chọn lọc để có thêm thông tin có thể là cách tốt nhất để xử lý những gì có thể xảy ra trước mắt.

6.) Bạn có cần biết tất cả các thiết bị ngắt điện nằm ở đâu không?

Đây là điều thường bị bỏ qua khi thuê một nhà thầu, nhưng nếu bạn không ở nhà khi nhà thầu đang làm việc, điều quan trọng là họ phải biết những thứ này ở đâu. Nguồn điện, khí đốt và nước của bạn là những thứ mà họ sẽ cần biết vị trí của nó. Điều quan trọng là phải cho nhà thầu đó biết về các thiết bị cụ thể không thể mất điện.

7.) Bạn sẽ bảo vệ tài sản và vật nuôi của tôi như thế nào?

Đây là một câu hỏi cần thiết để hỏi nhà thầu của bạn trước khi phá dỡ, chứ không phải sau khi bạn về nhà và thấy bụi khắp nhà. Có một số biện pháp ngăn bụi có thể được thực hiện; nói về nó trước thời hạn sẽ cung cấp cho bạn một ý tưởng rõ ràng về cách khu vực xây dựng sẽ bị chặn lại với phần còn lại của ngôi nhà của bạn và cách bạn có thể di chuyển qua ngôi nhà của mình. Ngoài ra còn có vấn đề về những thứ — sách, đồ nội thất, màn, lọ hoa tinh xảo và những bức tranh trên tường. Sẽ rất hữu ích nếu xóa tất cả chúng khỏi khu vực xây dựng. Điều này bao gồm bất cứ thứ gì được treo trên tường hoặc để trên giá trong các phòng liền kề vì chúng có thể bị lung lay do búa đập liên tục.

Xem Thêm : Sàn gỗ Pergo có tốt không và giá bao nhiêu?

Khi nói đến vật nuôi, chúng là một phần của gia đình. Vì vậy, hãy chắc chắn rằng nhà thầu của bạn biết về họ. Chó có thể ra ngoài bằng cổng mở, mèo có thể trốn qua cửa mở và đó cũng là một vấn đề an toàn vì thú cưng của bạn có thể không thoải mái khi ở gần người lạ. Nếu vật nuôi của bạn phải ở trong nhà, hãy bảo vệ chúng đúng cách và cho nhà thầu biết rằng chúng ở đó.

8.) Điều gì sẽ xảy ra nếu có một lệnh thay đổi?

Việc thay đổi đơn đặt hàng có thể được xử lý dễ dàng trong hợp đồng xây dựng của bạn. Một cách phổ biến để ghi lại đơn đặt hàng thay đổi là bằng văn bản, trong đó sự thay đổi về phạm vi hoặc công việc và giá cả được khách hàng và nhà thầu ghi nhận và ký tên. Một số hợp đồng cũng ghi nhận sự thay đổi về lịch trình, nếu có. Đảm bảo rằng bạn đã có sẵn một kế hoạch để ghi lại những thay đổi bất ngờ và dự kiến ​​sẽ xảy ra trong quá trình thực hiện.

9.) Sẽ có bất kỳ xáo trộn nào trong khu phố của tôi?

Nếu bạn có những người hàng xóm đặc biệt phiền phức, hãy cho nhà thầu của bạn biết. Mặc dù đây không phải là vấn đề trong mọi trường hợp, nhưng ít nhất hãy thông báo cho họ bất cứ điều gì họ nên biết về khu vực xung quanh, chẳng hạn như các doanh nghiệp có thể phàn nàn hoặc hàng xóm sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.

10.) Tôi sẽ nhận được loại tài liệu nào khi dự án hoàn thành?

Các hợp đồng thường bao gồm các thủ tục giấy tờ cuối dự án — các bản phát hành, các kế hoạch được đánh dấu với hướng dẫn về hệ thống ống nước và các tiện ích khác, bản sao của các báo cáo kiểm tra, v.v. Nhưng có thể có những mục bổ sung mà bạn sẽ thấy có giá trị; chẳng hạn như hướng dẫn vận hành cho thiết bị đã lắp đặt (và bài học cá nhân về vận hành thiết bị nếu bạn không biết những điều cơ bản), danh sách các nhà thầu phụ và thông tin liên hệ, quan tâm đến những thứ như mặt bàn hoặc ngói và bảng điện được đánh dấu tốt. Yêu cầu nhà thầu của bạn xác nhận rằng bạn sẽ nhận được những thứ này trước khi bắt đầu để giúp đảm bảo rằng bạn hoàn thành dự án với tất cả thông tin bạn cần.

Câu trả lời mà nhà thầu của bạn sẽ cung cấp từ những câu hỏi này sẽ khiến bạn cảm thấy tự tin hơn và chuẩn bị cho việc cải tạo ngôi nhà mới đầy thú vị của mình!